商铺过户税费需细算。操作如下：1. 确定契税比例（3—5%）；2. 计算财产转让所得税（20%）；3. 判断是否需缴增值税（2年以下5%，2年以上免征）；4. 加上交易手续费和登记费。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理二手商铺过户税费，常见方式包括自行计算和请专业机构代算。自行计算需了解详细税费政策，而专业机构代算则更为准确便捷，建议根据自身情况选择。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 二手商铺过户税费含契税、所得税等，具体数额需根据房屋情况计算。依据《个人所得税法》，财产转让需缴20%所得税，不及时处理可能导致税费增加或交易受阻。
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