离婚时婚前按揭婚后还款的房产归谁

婚前要是一方付了首付款，而且房子登记在这人自己名下，结婚后一起还房贷，等离婚的时候，这个房子得双方商量着处理。要是商量不好，法院能判决房子归登记产权的那一方，还没还完的贷款就是登记产权那方的个人债务。双方结婚后一起还房贷付的钱，还有这些钱对应的房子增值的部分，离婚的时候登记产权的那方要给另一方补偿。补偿的数额一般是根据双方一起还房贷的金额、房子增值的幅度这些因素综合着确定。就像婚前男方付首付买了房，婚后两人一起还房贷，离婚的时候要是房子判给男方，那男方就得补偿女方婚后一起还房贷还有对应的增值部分的钱。具体的数额得通过评估这些办法来算，这样才能保证公平合理。总之，这种情况下房产的处理是有明确法律规定的，要按照规定来保障双方的权益。
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按照法律规定，这套房子的归属是这样的：要是婚前有一方付了首付，而且房子登记在这人自己名下，婚后两人一起还房贷，等离婚的时候，这房子得先由双方商量着怎么处理。要是商量不好，法院就会判决房子归登记产权的那一方，没还完的贷款就算是产权登记方自己的债务。双方婚后一起还房贷的钱，还有这些钱对应的房子增值部分，离婚的时候，得让产权登记的那一方给另一方补偿。补偿多少一般得看双方一起还房贷的金额，以及房子增值的幅度等好多因素。打个比方，婚前男方付首付买了房，婚后两人一起还贷，离婚时要是房子判给男方，那男方就得补偿女方婚后一起还贷的钱，还有对应的房子增值部分的钱。具体给多少，得通过评估之类的办法来算清楚，这样才能保证公平合理。总之，涉及到这种婚前一方首付婚后共同还贷的房产，离婚时的处理得依照法律规定，把各种情况都考虑周全，才能妥善解决。
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依据法律规定，关于该房产的归属有如下情形：若婚前一方支付了首付款且房产登记在其名下，婚后双方共同偿还贷款，那么在离婚时，此房产首先由双方协商处理。要是双方无法达成协议，法院会判决房产归产权登记一方所有，而尚未还清的贷款则作为产权登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷所支付的款项以及与之相对应的财产增值部分，在离婚时，产权登记一方需对另一方给予补偿。补偿数额一般会综合考虑双方共同还贷的金额、房屋增值的幅度等多方面因素来确定。例如，婚前男方支付首付购买房屋，婚后双方共同还贷，离婚时倘若房屋判定归男方，那么男方就需要补偿女方婚后共同还贷以及相应增值部分的款项。具体的补偿数额需要通过评估等专业方式进行核算，以此保证公平合理，切实维护双方的合法权益，让法律在房产分割问题上发挥公平的裁决作用。
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按照法律规定，这套房子的归属是这样的：要是婚前有一方付了首付，房子还登记在这人自己名下，结婚后俩人一起还房贷，等离婚的时候，这套房子得先让双方商量着怎么处理。要是商量不好，法院就会判决房子归登记产权的那一方，没还完的贷款就算是登记产权那一方的个人债务。双方婚后一起还房贷的那些钱，还有这些钱对应的房子增值部分，离婚的时候，得由登记产权的一方给另一方补偿。补偿的数额一般是根据双方一起还房贷的钱数、房子增值的幅度这些因素综合着定。比如说，婚前男方付首付买了房，婚后两人一起还房贷，离婚时要是房子归男方，那男方就得补偿女方婚后一起还房贷以及对应的房子增值部分的钱。具体的数额得经过评估之类的办法来算，这样才能保证公平合理。
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按照法律规定，这套房产的归属是这样的：要是婚前有一方付了首付，而且房子登记在这人名下，婚后两人一起还房贷，等离婚的时候，这套房子得由双方商量着处理。要是商量不好，法院会判决房子归登记产权的那一方，没还完的贷款就算是产权登记方的个人债务。双方婚后一起还房贷的钱，还有这些钱对应的房屋增值部分，离婚时产权登记方要给另一方补偿。补偿的数额一般根据双方共同还贷的金额、房屋增值的幅度等因素综合着来确定。比如说，婚前男方付首付买了房，婚后两人共同还贷，离婚时要是房子归男方，男方就得补偿女方婚后共同还贷以及相应增值部分的钱。具体数额得经过评估等办法核算，这样才能保证公平合理。